美国最能负担得起和最负担不起的住房市场

（房屋出售的标示牌树立在一所位于俄亥俄州克里夫兰市夏克海茨地区的住宅的前面。/照片来自法新社/盖蒂图片社，由蒂莫西·克莱尔（TIMOTHY A. CLARY）拍摄。）

　　如果你是一个急于买房子的城市居民，搬家到俄亥俄州（Ohio）将会是明智的，根据一项关于全美25个最大的城市里中等价位住房的新的分析。

　　据运营了一个抵押贷款的购物网站的HSH联合公司（HSH Associates）指出，对于年收入少于25000美元的俄亥俄州居民来说，他们可以买得起位于美国最大的两座城市--克利夫兰（Cleveland）和辛辛那提（Cincinnati）--中任何一个的都会区的一所住宅。根据该网站的年度分析数据，低中档的房价和负担得起的住房抵押贷款利率的组合使得买房在今年便得越来越负担得起。

　　但是，不要对任何打算住在加利福尼亚州海岸沿岸的人这样说，那里有着五个最负担不起的房地产市场中的三个。事实上，如果你想住在旧金山（San Francisco），你最好每年能赚到六位数。你的中位价格的住房的本金和利息支付将要求你拥有比在克利夫兰高出近6倍的年收入--精确来说是115510美元。而且，坦率地讲，赚到这个数的钱也只能让你勉强维持，因为你还需要缴纳房产税、保险以及处理涉及所有权的丰富的开支，比如水电费和维修成本。

　　不过，根据调查，在去年的这个时候，即使是旧金山也比它原来要显著的更实惠。一年前，你需要每年赚到125000美元才能购买中档价位的住宅??，因为抵押贷款的利率较高。

　　同时，据该网站指出，中档价位的住宅的成本比去年同期上涨了15%，达到682410美元。

　　你需要赚多少钱才能买得起位于美国的最昂贵和最便宜的大都市地区的中位价格的住宅呢？

　　5个最负担不起的都市区域：

　　1、旧金山

　　平均房价：682410美元

　　要求年收入：115510美元

　　2、圣地亚哥（San Diego）

　　平均房价：476790美元

　　要求年收入：81570美元

　　3、洛杉矶（Los Angeles）

　　平均房价：423900美元

　　要求年收入：72127美元

　　4、纽约市（New York City）

　　平均房价：386300美元

　　要求年收入：66167美元

　　5、波士顿（Boston）

　　平均房价：371300美元

　　要求年收入：63673美元

　　5个最能负担得起的都市区域：

　　1、克利夫兰

　　平均房价：112800美元

　　要求年收入：19425美元

　　2、辛辛那提

　　平均房价：128700美元

　　要求年收入：22227美元

　　3、圣路易斯（St. Louis）

　　平均房价：130300美元

　　要求年薪：22398美元

　　4、亚特兰大（Atlanta）

　　平均房价：142400美元

　　要求年薪：24391美元

　　5、坦帕（Tampa）

　　平均房价：142400美元

　　所需的工资中位数：24651美元